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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.150 € mese (cod.66403e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vigilio Inama nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Vigilio Inama) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Solutions
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico con angolo cottura
Nel cuore del quartiere Città Studi, in Via Vigilio Inama 20, all'interno di un elegante stabile d'epoca signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo un grazioso appartamento di due locali di circa 60 mq, situato al terzo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia, lavatrice e asciugatrice. La posizione è particolarmente strategica, nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, ricca di negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere, oltre alla vicinanza al Politecnico di Milano e alle principali sedi universitarie di Città Studi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della fermata MM4 Argonne (linea blu), che consente di raggiungere comodamente il centro città e l'aeroporto di Milano Linate. La zona è inoltre servita dalla MM2 Piola (linea verde) e da numerose linee di superficie. Per ulteriori info o visite contattare Prestige Solutions al numero 348/4128198
