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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.100 € mese (cod.663fef31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Imbriani nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via degli Imbriani) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI CIRIÈ
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione con climatizzazione
LIBERO 15 DICEMBRE 2 MESI DI CAUZIONE Si propone, in stabile molto curato nelle parti comuni e dotato di servizio di ascensore, fantastico immobile completamente ristrutturato di circa 70 mq posto al piano quarto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene consegnato completamente come da foto. L'immobile è cosi composto: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata ed accesso al piacevole terrazzino dove poter fare ottime colazioni all'aperto nei mesi più caldi, disimpegno, bagno finestrato con box doccia ed ampia camera da letto con letto matrimoniale contenitore con materasso di qualità, ampia armadiatura angolare. La casa dispone di una cantina al piano -1. L'immobile dispone di lavatrice, asciugatrice, infissi in vetro doppio ed impianto di aria condizionata con 2 split caldo/freddo. La zona è ricca di servizi, tutti si trovano a meno di 5 minuti a piedi dall'immobile. Come mezzi di trasporto sotto casa troviamo il tram 2 e l'autobus 92 oltre che il passante fermata bovisa che dista 600 metri dall'immobile. Ideale anche per studenti universitari data la vicinanza con il politecnico Bovisa. La richiesta è di euro 1100 oltre 200 di condominio comprensivi di riscaldamento e acqua. Per info e visite contattare il numero 3428060644
