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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.000 € mese (cod.663f58dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ABBADESSE nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da immobilgreen sas) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 39,2 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi VIA ABBADESSE) è pari a
30,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cantina
In zona viale Zara / via N. Sauro, a cinque minuti dal quartiere Isola e dal Bosco Verticale, proponiamo in locazione bilocale completamente arredato di 40 mq con balcone di circa 5 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da due ascensori. Ampia vista sul quartiere. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è così composto: • Luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista. Mobili su misura, frigorifero, forno a microonde, forno ventilato, piano cottura ad induzione. Balcone, doppi vetri e zanzariera. • Ampia camera da letto molto luminosa e panoramicacon due letti singoli, (che si possono unire), e armadio su misura. • Bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato. • Ampio ripostiglio nell'ingresso. La distribuzione degli ambienti rende l'immobile particolarmente adatto a single, coppie o professionisti che cercano una soluzione pronta da abitare subito in una zona strategica di Milano. L'immobile è situato a 50 m dalla fermata Zara della M3 e della M5 e a 20 m dalla fermata delle linee di autobus e di tram 7 e 5. La zona offre inoltre tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi: supermercato, farmacia, panetteria bar, ristoranti, attività commerciali, banche, ufficio postale, scuola elementare e biblioteca, ed è situato a meno di un quarto d'ora dalla Stazione Centrale. Canone mensile: euro 1000. Spese condominiali: euro 200 mensili, salvo conguaglio. Utenze luce, gas ed internet escluse. Contratto 4+4. Libero subito. Per info e visite : Immobilgreen 026889356 - 3336218245
