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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona a 1.050 € mese (cod.663ea265)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bullona, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cenisio nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Palermo Alessia) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 17,7 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bullona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bullona pressi Via Cenisio) è pari a
25,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bullona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivere un messaggio su whatsapp al numero 3713319646 indicando "via Cenisio - il vostro NOME e COGNOME" e verrete ricontattati al più presto oppure inviare una mail a immobiliare@palermoalessia.com. Zona Cenisio / Monumentale: Via Cenisio 55, libero subito con contratto di tipo concordato 3+2, in stabile signorile con servizio di custode a mezza giornata, proponiamo in locazione luminoso bilocale di 50 mq circa sito al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista e zona pranzo, camera da letto matrimoniale con ampio armadio a sei ante e cassettiera, bagno finestrato con box doccia. Grandi finestre con esposizione interna affacciate sul verde, che rendono gli ambienti molto luminosi e particolarmente silenziosi. Porta d'ingresso blindata. L'appartamento si presenta arredato e corredato di elettrodomestici come lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura e frigorifero. Molto silenzioso e luminoso. Il quartiere è ben servito da molteplici attività commerciali come bar, ristoranti, supermercati e negozi di vario genere. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: MM5 Linea Lilla fermata Cenisio a 1-2 minuti a piedi; Tram 12 e 14 (fermata Cenisio M5, a circa 1 minuto); Bus 43, 57, 69, 70, 78, 81, 84 e notturne N25, N26, N57 (fermata Via Procaccini / Via Nono, a circa 7 minuti a piedi). Ideale per giovani lavoratori e studenti referenziati. La richiesta mensile è pari a € 1.050 oltre € 200 di spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato
