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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.050 € mese (cod.663e9f85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Zuccoli nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
24 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Luciano Zuccoli) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con giardino
Luminoso ed elegante bilocale nelle vicinanze della metropolitana M3 (Linea Gialla, Sondrio). L'appartamento è situato al piano terra, in un bellissimo contesto signorile circondato dal giardino condominiale. L'appartamento è così composto: soggiorno con con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, zona lavanderia e ripostiglio. Le finiture e gli allestimenti sono di ottima qualità: gres italiano, doccia idromassaggio, infissi in PVC con doppi vetri antisfondamento, serrande elettriche, porta blindata. Completo di arredo. Canone compreso di spese condominiali. Libero subito
