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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.450 € mese (cod.663e38b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 39,1 €/m² mese) e per bivani (da 19,2 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone senza ascensore
Imparato Servizi Immobiliari propone in locazione ad uso transitorio ottimo appartamento bilocale. La soluzione si presenta super luminosa ed è arredata come da foto, è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e servizio. L'appartamento è sito al secondo piano senza ascensore in condominio ben curato, riscaldamento centralizzato ma minime spese di condominio quantificate in 150 euro mensili. Il contratto previsto è transitorio massimo 18 mesi, sono esclusi dal canone le utenze di luce- gas - internet - telefono - tari. Appartamento libero dal 1 aprile. La posizione è ottima in quanto consente di godere tutti i confort di una zona ben servita e della movida milanese di zona Isola senza subirne i lati negativi, difatti a poca distanza dalla metropolitana Zara MM linea gialla e lilla che in breve permette di raggiungere sia zona Duomo che Garibaldi - Stazione Centrale, entrambe sia stazioni ferroviarie che metropolitane. Non esitate a contattarci per fissare una visita
