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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 700 € mese (cod.663e0ecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE MONZA nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Insieme Real Estate srls) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per monolocali (da 21,3 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi VIALE MONZA) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con posto auto con angolo cottura
MONOLOCALE IN AFFITTO A MILANO – VIALE MONZA 143 – METROPOLITANA TURRO A POCHI PASSI In Viale Monza 143, proponiamo in locazione un monolocale situato al primo piano di uno stabile in posizione davvero strategica, a meno di 10 metri dall’ingresso della Metropolitana M1 – fermata Turro. L’appartamento è composto da una cucina separata, un bagno e un unico ambiente adibito a camera e living, con una distribuzione degli spazi funzionale alle esigenze di chi cerca una soluzione pratica e ben collegata a Milano. La posizione rappresenta sicuramente uno dei principali punti di forza dell’immobile: uscendo dallo stabile, la metropolitana è praticamente a pochi passi, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di Milano. La zona di Viale Monza è inoltre particolarmente richiesta per la presenza di numerosi servizi, negozi, supermercati, attività commerciali e collegamenti. Completa la proprietà un vano di cantina. Possibilità di locare separatamente anche un posto auto, con un costo aggiuntivo di € 100 al mese. Canone di locazione: € 750,00 al mese Spese condominiali: € 150,00 al mese, salvo conguaglio La soluzione viene proposta esclusivamente con contratto di locazione transitorio, ideale per studenti o lavoratori fuori sede che necessitano di un punto d’appoggio a Milano per un periodo determinato. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca la comodità di vivere a Milano senza rinunciare a collegamenti immediati con il resto della città
