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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.000 € mese (cod.663e0d62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Pomezia nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da next srls) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Privata Pomezia) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Luminoso ed Elegante Bilocale con Balcone in Affitto – Via Privata Pomezia 7, Milano Se cerchi un’oasi di pace e riservatezza senza rinunciare all'energia di Milano, questo bilocale di 47 mq è la soluzione perfetta. Situato in Via Privata Pomezia 7, l’appartamento vanta una posizione davvero privilegiata: inserito in una via privata silenziosa, riservata e ottimamente abitata, si trova a brevissima distanza dallo snodo strategico di Piazzale Loreto e dalla vivace area di NoLo, quartieri moderni, ricchi di locali trendy, supermercati, servizi e perfettamente collegati dalle linee metropolitane M1 e M2. Posto al quarto piano di uno stabile d'epoca (senza ascensore e senza servizio di portineria, ideale per chi ama mantenersi in forma e apprezza basse spese di gestione), l'appartamento garantisce massima sicurezza grazie anche al cancelletto di protezione dedicato al piano. Gli infissi esterni in PVC con doppio vetro assicurano un eccezionale isolamento termico e acustico, regalandoti ambienti sempre caldi e silenziosi. All'interno, la casa vi accoglie con una zona living moderna e luminosa con cucina a vista completamente attrezzata, uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o condividere cene con gli amici. Da qui si accede direttamente al grazioso balcone privato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta con vista aperta sul contesto circostante. La zona notte ospita una spaziosa e confortevole camera da letto matrimoniale, ben organizzata con capienti armadiature e zona studio. Completa l'immobile un pratico bagno finestrato, completo di vasca/doccia e lavatrice. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. L’appartamento viene consegnato completamente arredato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi e climatizzazione. Disponibilità: Dal 15 Dicembre 2026 Canone mensile: 1.000 € + 100 € di spese condominiali Contratto: transitorio: 12 - 18 mesi o 3 +2 Si richiedono 3 mesi di cauzione. Non esitare a contattarci per avere[…]
