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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corsica a 1.050 € mese (cod.663e0d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corsica, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE CORSICA nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da next srls) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 30 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Corsica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corsica pressi VIALE CORSICA) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corsica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Luminoso e accogliente bilocale ristrutturato in Viale Corsica 38 Nel cuore di una delle zone residenziali più dinamiche e comode di Milano, all'interno di un curato contesto d'epoca con ascensore, proponiamo in locazione un affascinante appartamento di 56 mq situato al primo piano, pronto da abitare e disponibile da subito. Viale Corsica offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'energia cittadina: un quartiere ricco di botteghe di quartiere, supermercati, bar, ristoranti e parchi. La posizione è strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza immediata alle linee di superficie (tram 27, bus 73 e circolare 90/91), al passante ferroviario di Porta Vittoria e Forlanini, e alla metropolitana M4, che collega rapidamente sia il centro storico sia l'aeroporto di Linate. L'immobile, completamente ristrutturato di recente e valorizzato da un caldo parquet in tutti gli ambienti, si presenta interamente arredato con cura. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con tavolo da pranzo, integrato con un moderno angolo cottura a vista completamente attrezzato ed elettrodomestici. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale completa di capiente armadiatura a tutta altezza, oltre a un bagno funzionale e rifinito. La casa garantisce il massimo comfort termico e acustico in ogni stagione grazie agli infissi con doppi vetri, al riscaldamento autonomo e all'impianto di climatizzazione con due split dedicati. La sicurezza è assicurata da una solida porta blindata all'ingresso. Il contesto condominiale, tranquillo e ben abitato, include una corte comune con comodo spazio adibito a deposito biciclette. L'appartamento viene locato con contratto a canone concordato 3+2 anni. Il canone mensile richiesto è di 1.050 € a cui si aggiungono 100 € di spese condominiali. Un'opportunità ideale per lavoratori o coppie in cerca di una casa pronta da vivere in un quartiere servito e perfettamente connesso. Si richiedono 2 mesi di cauzione. Non esitare a contattarci per avere maggi[…]
