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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.280 € mese (cod.663def83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.280 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Mercantini nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.280 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Luigi Mercantini) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza
[ITA] Disponibile da: 16/03/2027 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/03/2027 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' NB. For bookings starting from September, a minimum stay of 4 months is required. Fashionable 1-bedroom apartment with balcony for rent in Bovisa A stylish apartment with lots of natural light, trendy furnishings and decor, AC, and a nice balcony in Milan's Bovisa district. You will be a 5-minute walk from Milano Bovisa Station, and nearby you'll find lots of restaurants, cafes, and shops to enjoy
