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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 1.200 € mese (cod.663dedde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monzambano nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Monzambano) è pari a
21,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
[ITA] Disponibile da: 24/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 24/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Grazioso bilocale con balconcino nella vivace zona Dergano. L'appartamento è composto da ingresso, salotto con angolo cottura separato e balconcino. Completano l'appartamento una spaziosa camera da letto con un grande armadio a muro e un bagno finestrato con vasca. Il vivace quartiere Dergano è incentrato su spazi industriali riqualificati come il Maciachini Center, dove colorati edifici contemporanei ospitano aziende multimediali. Fiancheggiano le strade bistrot, ristoranti internazionali e negozi indipendenti. Nelle vicinanze sono presenti supermercat i e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, facilmente raggiungibili a piedi, sono le linee di ttram e autobus 4, 51, 83, 166, e la linea metropolitana MM3 (gialla) fermata Dergano. NO ASCENSORE. ATTENZIONE: sono presenti impalcature che circondano il palazzo per lavori di ristrutturazione alle facciate ed al tetto dello stabile. La fine dei lavori è prevista per Dicembre 2023. Ci scusiamo anticipatamente per eventuali rumori e disagi. Lovely one-bedroom apartment with balcony in the lively Dergano area. The flat comprises entrance hall, living room with separate kitchenette and small balcony. The flat is completed by a spacious bedroom with a large built-in wardrobe and a windowed bathroom with tub. The lively Dergano district is centred on redeveloped industrial spaces such as the Maciachini Center, where colourful contemporary buildings house multimedia companies. Bistros, international restaurants and independent shops line the streets. Nearby there are supermarkets and basic services; the nearest public transport, within easy walking distance, are the ttram and bus lines 4, 51, 83, 166, and the underground line MM3 (yellow) Dergano stop. NO LIFT. […]
