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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.400 € mese (cod.663de802)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savona nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 35,4 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Savona) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domani Real Estate & Business Services
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone di recente costruzione
Milano, zona Savona angolo via Cerano – Elegante bilocale arredato In una delle zone residenziali più richieste di Milano, zona Savona, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 55 m², completamente arredato e pronto da abitare. Situato al terzo piano con ascensore, l’appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti ben organizzati, funzionali e confortevoli. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, tavolo da pranzo estendibile e divano letto con contenitore. La cucina è completa di forno, piano cottura, cappa, frigorifero e di tutto il necessario per l’utilizzo quotidiano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, mentre il bagno, luminoso e di comode dimensioni, è dotato di un’ampia doccia. Completa l’appartamento un balcone, uno spazio esterno particolarmente piacevole e prezioso per la vita quotidiana in città. L’immobile viene locato completamente arredato ed è già dotato di lavastoviglie, lavatrice e aria condizionata. La doppia esposizione est-ovest contribuisce a una buona luminosità degli ambienti durante la giornata. La posizione in zona Savona consente di vivere in un contesto residenziale ben inserito nel tessuto urbano milanese e particolarmente apprezzato per la vicinanza ai servizi e alle principali aree della città. Caratteristiche principali 55 m² • 2 locali • 1 camera matrimoniale • cabina armadio • 1 bagno con ampia doccia • balcone • 3° piano • ascensore • completamente arredato • cucina attrezzata • lavastoviglie • lavatrice • aria condizionata • doppia esposizione est-ovest Canone mensile: €1.400 Spese condominiali: €100/mese Deposito cauzionale: 2 mensilità L’appartamento è indicato per massimo 2 persone. – 75 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: Per visite contatto via whatsapp: +39 320 0522368 DOMANI Real Estate La prima Non Agenzia d’Italia Real Estate & Business Services
