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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.000 € mese (cod.663c50c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Illirico nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,9 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Illirico) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare risorgimento
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
Questo elegante appartamento con 1 camera da letto è disponibile in affitto nel bellissimo quartiere di Città Studi, a Milano. L'appartamento è completamente arredato e offre comfort moderni, tra cui una cucina attrezzata con lavastoviglie e forno. La proprietà dispone di unità di aria condizionata autonome e vanta un balcone o una terrazza, uno spazio ideale per rilassarsi e godersi i dintorni. Purtroppo non sono ammessi animali domestici, mentre è consentito fumare. Città Studi è un quartiere vivace di Milano, noto per la sua atmosfera affascinante e la facilità di spostamento. Nelle vicinanze si trova la stazione della metropolitana Argonne, che consente di raggiungere facilmente ogni zona della città. Le opzioni per mangiare non mancano: a pochi passi troverà locali come Curry Bowl e Servizio di Catering Vegetariano. Inoltre, fare la spesa è comodo grazie alla vicinanza del supermercato Pam. Faccia di questo appartamento la sua nuova casa a Milano, oggi stesso
