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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 750 € mese (cod.663c2654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero Caldirola nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Piero Caldirola) è pari a
19 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gallaratese che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Zappyrent propone in affitto bilocale arredato al piano terra in Via Caldirola, Milano. L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto matrimoniale, bagno e zona giorno con cucina, con ambienti funzionali e già arredati, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato ed è dotato di diversi comfort, tra cui aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, forno e TV. L'appartamento viene consegnato imbiancato e pulito ed è disponibile da subito. Caratteristiche principali: - 2 locali - Piano terra - Arredato - Camera con letto matrimoniale - Riscaldamento centralizzato - Aria condizionata - Lavatrice - Lavastoviglie - Forno - TV - - Disponibilità immediata - Contratto 3+2 - Deposito cauzionale: 2 mensilità Condizioni economiche - Canone di locazione: 750 euro al mese - Spese condominiali: 250 euro al mese - Utenze a carico dell'inquilino
