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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 1.700 € mese (cod.663bf414)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo Rucellai nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Bernardo Rucellai) è pari a
19,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino
[ITA] Disponibile da: 16/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 16/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' ? Accogliente bilocale nel cuore di Precotto A soli 5 minuti a piedi dalla fermata della metro M1 Precotto, che permette di raggiungere il Duomo di Milano in circa 20 minuti. La zona è ben collegata anche con numerosi mezzi di superficie, tra cui i bus 81, 86 e il tram 7, ideali per spostarsi facilmente in tutta la città. Una soluzione perfetta per chi cerca la comodità della metropolitana e la vivibilità di un quartiere tranquillo e ben servito. Lo spazio Situato al secondo piano, questo bilocale recentemente ristrutturato accoglie gli ospiti con una zona giorno open space dotata di cucina e comodo divano letto, perfetta per momenti di relax o convivialità. ? Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura e un bagno funzionale, garantendo comfort e praticità durante tutto il soggiorno. ?? Il vero gioiello dell’appartamento è l’ampio terrazzo abitabile, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, un autentico angolo di paradiso dove godersi il sole e la vista sul giardino condominiale, creando una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Dotato di aria condizionata, questo bilocale è ideale per chi cerca un ambiente accogliente, funzionale e tranquillo, perfetto per soggiorni a Milano all’insegna del comfort e della serenità. Accesso per gli ospiti Il team di Smart Rent Solution sarà sempre a vostra completa disposizione durante il soggiorno. Con oltre tre anni di esperienza nel settore dell’ospitalità e nella gestione immobiliare, gestiamo attualmente più di 50 strutture a Milano, offrendo un servizio di alta qualità, attenzione ai dettagli e supporto rapido per soddisfare ogni vostra esigenza. La vostra esperienza sarà semplice, sicura e senza pens[…]
