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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 950 € mese (cod.663bd3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trebbia nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
34,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per monolocali (da 24,4 €/m² mese a 42,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Trebbia) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
milanolocare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIA TREBBIA – Porta Romana / Medaglie d'Oro DISPONIBILE DA GENNAIO 2027 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI INVIARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL +39 3770213846 In stabile civile ben curato, proponiamo in locazione grazioso monolocale di circa 35 mq, arredato e corredato, situato al quarto piano con ascensore. L'immobile si presenta con un ingresso dotato di pratico corridoio, completo di scarpiera, che conduce all'ambiente principale, arredato con divano letto, tavolo, scrivania e comoda armadiatura a ponte con secondo letto a scomparsa, una soluzione funzionale che consente di ottimizzare al meglio gli spazi. La zona cucina, separata dal resto dell'ambiente tramite una porta a soffietto, è organizzata in un pratico cucinotto corredato di forno elettrico e piano cottura. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia e servizi. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Canone mensile richiesto: € 950,00 Spese condominiali: € 100,00 CANONE TOTALE: € 1.050,00 mensili, oltre utenze di luce, gas e TARI. La posizione è particolarmente interessante, nel quartiere Porta Romana, in un contesto residenziale ricco di servizi e ben collegato con il resto della città. La fermata della metropolitana M3 Porta Romana è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano diverse linee di superficie. La zona offre inoltre un'ampia scelta di supermercati, farmacie, negozi e attività commerciali di ogni genere. Le fotografie pubblicate sono indicative e rappresentano gli ambienti e le caratteristiche dell'immobile
