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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.380 € mese (cod.663bcf2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.380 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.380 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 39,7 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 38,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale) è pari a
30,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciquadro Milano
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
In contesto signorile proponiamo in locazione bilocale di 60 mq completamente arredato, con giardino di 30 mq ad uso esclusivo, situato nella servitissima zona Stazione Centrale di Milano. L'appartamento offre ambienti funzionali e ben organizzati ed è così composto: luminoso soggiorno con zona living e area TV, cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici. Disimpegno con pratici spazi contenitivi e lavatrice incassata. Camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno con sanitari e ampia doccia. Completa la proprietà un giardino privato di 30 mq, ideale per rilassarsi all'aperto e godere di uno spazio esclusivo in città. L'immobile si trova in una delle zone più comode e meglio collegate di Milano, a soli 400 metri dalle linee metropolitane M2 (Verde) e M3 (Gialla), che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree della città. La vicinanza alla Stazione Centrale, insieme alla presenza di supermercati, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rende la posizione particolarmente pratica per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, ben collegato e con il valore aggiunto, sempre più raro a Milano, di un ampio spazio esterno privato. Disponibile da subito. Visionabile previo appuntamento al numero 351 9807273
