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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.400 € mese (cod.663badb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Brianza nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Viale Brianza) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con giardino
AMPIO ED ELEGANTE BILOCALE ARREDATO IN AFFITTO VIALE BRIANZA: in viale Brianza, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dai più importanti collegamenti cittadini, proponiamo in locazione un ampio e raffinato bilocale ristrutturato e arredato, sito al quarto piano con ascensore del corpo interno, di un elegante contesto residenziale signorile, impreziosito da un curato giardino condominiale e dal servizio di portineria. Internamente l’appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno con comode armadiature su misura, arioso e luminoso soggiorno finemente arredato con moderna cucina a vista completamente attrezzata su misura, camera da letto con generose armadiature su misura ed elegante bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà il solaio di pertinenza. La doppia esposizione interna e le ampie superfici finestrate garantiscono un’eccellente luminosità agli ambienti e una piacevole tranquillità, lontano dai rumori del traffico cittadino. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione interna, realizzata con particolare attenzione alla valorizzazione degli spazi e delle eleganti finiture d’epoca, sapientemente accostate a elementi contemporanei. Gli ambienti sono caratterizzati da un’elegante pavimentazione originale, infissi interni d’epoca restaurati, moderni serramenti con doppi vetri, impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo e selezionati arredi di design. Spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria circa 300 euro mensili. L’appartamento viene consegnato completamente arredato, con disponibilità da febbraio. L’ubicazione è particolarmente interessante per la vicinanza a Piazzale Loreto e a Corso Buenos Aires, uno dei principali assi commerciali della città, ricco di negozi, attività e servizi, nonché al vivace quartiere NoLo, apprezzato per la sua offerta di locali, ristoranti e spazi di aggregazione. Ottimi i collegamenti con i m[…]
