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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 900 € mese (cod.663b3530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pastrengo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
34,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 39,1 €/m² mese) e per monolocali (da 24,4 €/m² mese a 42,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pastrengo) è pari a
30 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Milano Foro Buonaparte
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone edificio storico con cortile
AGENTE DI RIFERIMENTO: LUCA PEPE 3347012916. Nel cuore del quartiere Isola, in zona via Pastrengo, proponiamo in locazione un accogliente monolocale arredato, inserito in un caratteristico contesto d’epoca milanese con affaccio sul cortile interno. L’appartamento presenta un ambiente giorno/notte facilmente organizzabile, valorizzato dal pavimento in parquet e dalla presenza di un balconcino. La cucina a vista, con mobili bianchi e piano in legno, è attrezzata con forno e frigorifero; un tavolo con sedute completa la zona pranzo. Il bagno è dotato di mobile lavabo, box doccia e spazio lavanderia. L’aria condizionata contribuisce al comfort dell’abitazione nei mesi estivi. La posizione è particolarmente comoda per chi desidera spostarsi con i mezzi pubblici: a pochi minuti a piedi si raggiungono la fermata Isola della metropolitana M5, linea lilla, e il nodo Garibaldi FS, servito dalle linee M2 verde e M5 lilla. La vicina stazione di Milano Porta Garibaldi consente inoltre di accedere al Passante ferroviario, ai treni regionali e al Malpensa Express, con collegamento diretto all’aeroporto. Completano i collegamenti della zona i tram 10 e 33. Una soluzione pratica e accogliente per chi desidera vivere l’atmosfera dell’Isola, tra negozi di quartiere, ristoranti, locali e servizi, a breve distanza dall’area di Porta Nuova e Garibaldi. Canone mensile: € 900, oltre € 40 di spese condominiali, per un totale di € 940 al mese. Disponibile da subito
