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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.550 € mese (cod.663ab5bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
31,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 38 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con cortile
DISPONIBILE DA GIUGNO 2027 In elegante stabile signorile “vecchia Milano” con servizio di portineria, nelle adiacenze di Viale Monte Nero / Porta Romana, proponiamo in locazione al piano terzo grazioso appartamento di due locali. L’unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento è corredato di: cucina con elettrodomestici (lavatrice, lavapiatti, quattro fuochi, forno e frigorifero), aria condizionata, riscaldamento autonomo, parquet, porta blindata, antenna centralizzata e satellitare e può essere consegnato anche completamente arredato. Zona parcheggio biciclette compresa nel canone. Possibilità di parcheggiare macchina/moto all’interno del cortile a pagamento su richiesta. Canone mensile: € 1.550 Spese condominiali: € 150 -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
