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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.900 € mese (cod.663ab5b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZALE PAOLO GORINI nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per trivani (da 15,2 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi PIAZZALE PAOLO GORINI) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Filcasa Agency s.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile
Disponibile dal 1 Dicembre. Collocato nella ricercata e vivace zona Città Studi, immerso nel verde e nelle immediate vicinanze di Politecnico e Università degli Studi di Milano, proponiamo in affitto un elegante trilocale al piano quarto. Servitissimo dai mezzi di superficie e dalla MM4, il palazzo signorile affaccia sulla verde piazza Gorini. Composizione: L'appartamento è silenzioso e luminoso. Si compone di un grande soggiorno con balcone che affaccia sulla via, una cucina abitabile e comoda anch’essa dotato di balcone che affaccia sul balcone interno, due ampie camere da letto, una matrimoniale e l’altra dotata di più posti letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. La cantina completa la dotazione dell’appartamento. L’immobile, ristrutturato pochi anni fa, viene consegnato arredato con soluzioni eleganti e funzionali. Posizione ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie, metropitana negozi e supermercati. Ideale per chi cerca comfort, stile e praticità in una delle zone più iconiche di Milano. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT
