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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 750 € mese (cod.663b9eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tolmezzo nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da DOMUS PROGETTO MILANO SRL) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per monolocali (da 18,5 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Tolmezzo) è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS PROGETTO MILANO SRL
Via Londonio, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Ampio monolocale con cucina abitabile – Zona Piazzale Udine, Milano Appartamento monolocale di 42 m², situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, sarà disponibile dal 10 gennaio 2027 ed è composto da: Ingresso. Cucina abitabile. Ampio locale soggiorno/notte. Bagno. La posizione è particolarmente strategica: lo stabile si trova nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana MM Udine, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città e rendendo l'appartamento ideale per chi cerca praticità negli spostamenti quotidiani
