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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 5.000 € mese (cod.663a8609)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 5.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Santa Maria Segreta nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44,1 €/m² mese e
63,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30,8 €/m² mese a 66,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Santa Maria Segreta) è pari a
49,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico con cortile
Prestigioso ufficio di 103 mq in affitto in via Santa Maria Segreta 6, Milano (zona Cordusio). L'immobile al 5° piano di uno stabile d'epoca è composto da: sala riunioni, locale open, due uffici, doppi servizi. L’ufficio è dotato di condizionamento e riscaldamento centralizzato. Stabile costruito alla fine del 1800, si affaccia su una delle più importanti Piazze della città, Piazza Cordusio, da sempre centro storico e nevralgico di Milano, di elevato rilievo storico e artistico. Le bellissime facciate sono ad intonaco con particolarità in cemento decorativo e in pietra naturale e artificiale. L’immobile è di sette piani fuori terra, ad uso negozi, uffici e prestigiose abitazioni. Possiede due vani scala, con gradini in granito e con parapetti in ferro battuto. Il pavimento dell’androne è in granito scuro e il cortile interno è impreziosito da una elegante tettoia in vetro e acciaio. L’impianto di riscaldamento è centralizzato mentre il condizionamento è autonomo. Possiede due moderni ascensori rivestiti internamente in acciaio inox. Impianto di videosorveglianza. Il servizio di portineria è dal lunedì al venerdì dalle 7.30- 12.30 alle 14.00-18.00. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un' offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
