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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo a 1.300 € mese (cod.663a65d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE MONZA nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di NoLo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (NoLo pressi VIALE MONZA) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona NoLo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RADOVIX IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Rif. 234RBRX Bilocale ristrutturato e arredato – Viale Monza, MM Rovereto In elegante palazzo d’epoca del 1911, proponiamo in affitto con contratto ad uso foresteria ampio bilocale di 74 mq, recentemente ristrutturato e arredato con gusto moderno. L’appartamento è posto al 5° piano con ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno con zona relax e zona pranzo, cucina abitabile, ampia camera da letto con armadiatura a muro e bagno finestrato
