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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 870 € mese (cod.6639cb6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 870 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Jommelli nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Niccolò Jommelli) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina
Luminoso Bilocale Arredato in Affitto – Zona Loreto / Lambrate Affittasi ottimo bilocale completamente arredato, situato in una zona strategica e ottimamente servita. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e un pratico ripostiglio in quota. L'immobile viene consegnato con gli arredi visibili in foto. La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze dell'Università (Città Studi), a pochi passi da metropolitane, mezzi di superficie, supermercati e negozi di prima necessità. Dettagli del contratto: • Disponibilità: Libero subito • Canone mensile: € 870,00 • Spese condominiali: € 100,00 / mese • Contratto: 4+4 anni (rinnovabile) • Deposito cauzionale: 3 mensilità • Preavviso disdetta: 3 mesi
