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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.400 € mese (cod.6639c665)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Grimani nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
29 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 19,2 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via dei Grimani) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
[ITA] Disponibile da: 02/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/01/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' L'appartamento è nuovo, elegante e confortevole situato nella zona Solari/Washington, a due passi dalla rinomata Via Tortona e dal Salone del Mobile. Si trova a soli 200m dalla fermata delle metro Bolivar e California (linea Blu), collegamento diretto con l'aeroporto di Linate (25 min) e il centro di Milano, San Babila e Duomo (15 min). La zona è strategica anche durante la Fashion Week per la vicinanza a diversi showroom come Fendi, Armani e Zegna. San Siro dista 15min in macchina. La cucina è completamente nuova, dotata di tutti i comfort, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno microonde e macchinetta del caffe Nespresso, e tutto il necessario per cucinare. Il divano nel salotto è trasformabile in un letto per una persona. La zona cucina/salotto è dotata di impianto di climatizzazione La camera da letto dispone di un letto matrimoniale, impianto di climatizzazione, un grande armadio e una Smart TV. Nel bagno sono presenti asciugacapelli, piastra, asciugamani e tappetino per la doccia. Connessione Wi-Fi super veloce perfetto per lo Smart Working. Possibilità di pulizia dell'appartamento, cambio lenzuola e asciugamani ogni 2 settimane. Prezzo variabile in base alle condizioni dell'appartamento
