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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 4.200 € mese (cod.6639bd49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 4.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare Procaccini nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
4.200 € mese per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
30,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,5 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giulio Cesare Procaccini) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con balcone con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Nella ricercata zona Monumentale, all'angolo con via Procaccini, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al quarto e quinto piano, nonché ultimi piani, di un moderno stabile di recente costruzione, dotato di portineria per l'intera giornata e di un'ampia e curata corte interna. Al quarto piano si sviluppa la zona principale dell'abitazione, composta da un luminoso living con cucina a vista e accesso al terrazzo, due camere da letto, entrambe con balcone, e due bagni. Il quinto piano, dotato anche di ingresso indipendente, ospita ulteriori due camere, ideali anche come studi, entrambe con balcone, e un terzo bagno. L'appartamento, in dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata autonoma, infissi con doppi vetri e zanzariere, tende da sole, impianto di allarme, videocitofono e porte blindate. Completano la proprietà un box auto singolo e una spaziosa cantina, entrambi inclusi. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi da Paolo Sarpi, dalla Fabbrica del Vapore e da Corso Sempione, con Parco Sempione, Arco della Pace e Porta Nuova facilmente raggiungibili. Un quartiere vivace e in continua evoluzione, ricco di negozi, ristoranti, supermercati e servizi, ottimamente collegato grazie alla vicina fermata Monumentale della metropolitana M5 e alle numerose linee tranviarie. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e tranquillità, senza rinunciare alla centralità e alle comodità della città. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci via email a o visitando il nostro sito web. Si prega di notare che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono un impegno contrattuale. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e rende[…]
