Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.800 € mese (cod.66396f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,4 €/m² mese e
39 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 41,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 39,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Rosolino Pilo) è pari a
32,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico con mansarda
Situato in Via Rosolino Pilo, nel cuore dell'elegante quartiere di Porta Venezia, questo affascinante appartamento mansardato di 75 m² combina il fascino dell'architettura milanese tradizionale con un arredamento ricercato e un'atmosfera calda e accogliente. Inserito in un caratteristico edificio d'epoca a ringhiera, tipico della tradizione milanese, l'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una suggestiva scala bianca che conferisce personalità e leggerezza agli ambienti. La zona giorno comprende un luminoso e accogliente soggiorno, arredato con un comodo divano angolare, una selezione di opere d'arte e una piacevole zona pranzo. I pavimenti in legno naturale, i tappeti kilim colorati e gli arredi accuratamente selezionati creano un ambiente elegante e ricco di carattere, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la casa unica. La distribuzione su due livelli permette di organizzare gli spazi in modo funzionale, mantenendo un'atmosfera intima e riservata. L'appartamento dispone inoltre di una pratica zona lavanderia attrezzata, pensata per garantire comodità nella vita quotidiana. La proprietà viene proposta completamente arredata, con uno stile che unisce elementi tradizionali e dettagli contemporanei, creando un'abitazione dal fascino autentico e senza tempo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Situato nel vivace quartiere di Porta Venezia, l'appartamento permette di raggiungere facilmente Corso Buenos Aires, i Giardini Indro Montanelli e numerosi ristoranti, boutique, caffetterie e spazi culturali. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici consentono inoltre di raggiungere comodamente il centro storico e le principali zone di Milano. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione originale, elegante e ricca di personalità, immersa nell'autentica atmosfera milanese, con la comodità di una formula di affitto che comprende le principali spese. Canone mensile: € 1.800. Superficie: 75 m². Mansarda su due livelli. Edificio d'epoca a ringhiera. Comple[…]
