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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.300 € mese (cod.66396d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Alghero nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Alghero) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
BILOCALE ARREDATO AL 14° E ULTIMO PIANO – VIA PRIVATA ALGHERO 11, MILANO In via Privata Alghero 11, proponiamo in affitto un bilocale arredato situato al 14° e ultimo piano di uno stabile dotato di servizio di portineria. L'appartamento è composto da una cucina semiabitabile, un soggiorno accogliente e una camera da letto matrimoniale. La disposizione degli ambienti lo rende ideale per chi cerca una soluzione funzionale e già arredata, pronta da abitare. La posizione all'ultimo piano offre una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza, mentre il servizio di portineria garantisce un ulteriore comfort nella vita quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato. Canone mensile: € 1.330 + € 200 di spese condominiali, comprensive del riscaldamento centralizzato
