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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.300 € mese (cod.663969ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA VINCENZO MONTI nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 18,6 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi VIA VINCENZO MONTI) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile
[ITA] Disponibile da: 13/07/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/07/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Raffinato quadrilocale in zona MilanoFiera, Sempione, City Life, Tre Torri, Portello, situato al quinto piano di un moderno palazzo con ascensore. La zona giorno è composta da: ingresso, soggiorno molto luminoso con accesso al balcone; completano la zona giorno, una spaziosa cucina abitabile dotata di tutti i confort e balcone. La zona notte comprende una camera con letto matrimoniale, una seconda camera da letto/ studio con angolo studio/lavoro e una terza camera singola; completano la proprietà due bagni con vasca, uno padronale e uno di servizio. Un quartiere dove la storia è protagonista e si respira l’autentica eleganza milanese con le sue architetture tra Art Nouveau e stile Neorinascimentale, senza dimenticare i grandi spazi verdi e i locali chic per la movida. Nelle vicinanze sono presenti svariati supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 1, 10, 19, 61. Refined four-room apartment in the area MilanoFiera, Sempione, City Life, Tre Torri, Portello, located on the fifth floor of a modern building with lift. The living area consists of an entrance hall, a very bright living room with access to the balcony; the living area is completed by a spacious kitchen with all comforts and a balcony. The sleeping area comprises a bedroom with a double bed, a second bedroom with a study/work area and a third single bedroom; two bathrooms with a bathtub, one master and one service bathroom, complete the property. This is a neighbourhood where history is the protagonist and one breathes the authentic Milanese elegance with its architecture between Art Nouveau and Neo-Renaissance style, without forgetting the large green spaces and chic nightlife […]
