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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 2.100 € mese (cod.66396882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Giacomo Mora nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
37,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 22 €/m² mese a 45,6 €/m² mese) e per bivani (da 22,2 €/m² mese a 42,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Gian Giacomo Mora) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
[ITA] Disponibile da: 23/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 23/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Via Gian Giacomo Mora è un accogliente bilocale situato nel cuore della città di Milano, al secondo piano di un tipico palazzo milanese. Delizioso bilocale con cucina a vista, composto da ingresso, cucina a vista e zona pranzo, salotto; al piano superiore, la zona notte comprende un letto matrimoniale e una cabina armadio. Completa la proprietà un bagno con doccia recentemente ristrutturato. Il quartiere Sant'Ambrogio - Magenta – San Vittore di Milano è un'ottima zona per chi ama essere a due passi dal centro di Milano vuole una zona tranquilla, ricca di piccoli locali e punti di interesse. Quartiere perfetto per raggiungere le principali università. Nelle vicinanze sono presenti svariati supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 2, 10, 14, 94 la linea metropolitana MM2 (verde) fermata Sant'Agostino. NO ASCENSORE Via Gian Giacomo Mora is a cosy two-room apartment located in the heart of Milan, on the second floor of a typical Milanese building. This charming one-bedroom apartment consists of an entrance hall, an open kitchen and dining area, and a living room; upstairs, the sleeping area includes a double bed and a walk-in wardrobe. A recently renovated bathroom with shower completes the property. The Sant'Ambrogio - Magenta - San Vittore district of Milan is an excellent area for those who like to be just a stone's throw from the centre of Milan and want a quiet area full of small clubs and points of interest. Perfect neighbourhood for reaching the main universities. Nearby there are several supermarkets and basic necessities; the nearest public transport, within a radius of 500 metres, are the bus and tram lines 2, 10, 14, 94 and the […]
