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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.000 € mese (cod.66396266)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bligny nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da MaisonVe) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,7 €/m² mese e
34,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cortile
Immobile signorile Libero da dicembre 2026, ad. Ze università bocconi, e precisamente in viale bligny n. 23 ,in stabile anni ’70 con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione immobile di mq. 50 al piano rialzato esposto su cortile interno, composto da ingresso, cucina abitabile, camera // soggiorno. L’immobile viene consegnato arredato come di seguito indicato: cucina con piano a induzione, lavabo, frigorifero alto, lavatrice, tavolo con sedie; ampia camera con divano letto matrimoniale oltre letto singolo, armadio a ponte, cassettiera, scrivania; bagno con doccia riscaldamento centralizzato. Extra solo luce, tari e telefono. Posto bici nella zona box. Richiesta euro 1.000, 00 oltre spese condominiali di euro 140,00 mese comprensive di riscaldamento e servizio di portineria la zona, è ben servita di beni di prima necessità quali supermercati e farmacie, di bar e ristoranti ed è ben collegata tramite il tram 9 per raggiungere in poche fermate sia la mm gialla di porta romana, che la mm verde in porta genova o, tramite il tram 25 per raggiungere il duomo, autobus 59, 71, 79
