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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.100 € mese (cod.66395bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riccardo Pitteri nella zona OMI D13, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Riccardo Pitteri) è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con angolo cottura
LAMBRATE- Ubicato in posizione comodissima per i collegamenti con il centro cittadino (MM-Lambrate), Miranda Immobiliare propone in Affitto grazioso Bilocale di 60 mq. L’immobile si dispone così: disimpegno d’ Ingresso, Soggiorno con Angolo cottura ed accesso al ‘accogliente terrazzo, Camera Matrimoniale e Servizio finestrato. Ubicato al 6 piano, molto luminoso con vista panoramica. Dotato di climatizzazione invernale ed estiva di tipo pannelli a pavimento, deumidificazione e tripli vetri che ne garantiscono un’alta efficienza energetica. la soluzione viene proposta completamente arredata. LIBERO DA GENNAIO 2027! 30 kwh/mqa. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169 e-mail: miranda@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
