Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 900 € mese (cod.6639c9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 42 €/m² mese) e per monolocali (da 25,9 €/m² mese a 48,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Buenos Aires) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InstaHome
DESCRIZIONE
con angolo cottura
LIBERO DA SUBITO, telefonare al +39 393. 0766423 per maggiori dettagli. Nel cuore di una delle zone più esclusive, richieste e vivaci di Milano, InstaHome in affitto un caratteristico monolocale in Via Vitruvio, a pochi passi da Corso Buenos Aires e Porta Venezia. Una posizione davvero privilegiata per chi vuole vivere Milano al massimo: shopping, ristoranti, locali, supermercati, servizi e trasporti sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile si trova al piano terra, ma con un'importante caratteristica: l'appartamento non affaccia direttamente sulla strada, bensì sull'interno dello stabile: questo permette di godere di una maggiore tranquillità, privacy e riservatezza, pur trovandosi in una posizione centralissima e a pochi metri dalla vivacità di Corso Buenos Aires. L'appartamento è composto da: ingresso; zona giorno con divano; angolo cottura; tavolo con sedie; Letto matrimoniale doppio, bagno. La soluzione è particolarmente adatta a single, giovani professionisti, studenti o lavoratori fuori sede alla ricerca di un'abitazione comoda, centrale e ben collegata. Corso Buenos Aires, una delle più importanti vie commerciali di Milano, offre un'incredibile scelta di negozi e attività commerciali. Intorno a Porta Venezia si trovano inoltre ristoranti, bistrot, bar, supermercati, palestre, farmacie e tutti i principali servizi quotidiani. La posizione permette inoltre di raggiungere rapidamente il Quadrilatero della Moda, Piazza San Babila, Duomo e il centro storico. Uno dei principali vantaggi dell'immobile è la vicinanza alla rete dei trasporti milanesi. A pochi minuti si trovano: M1 Lima M1 Porta Venezia Passante Ferroviario Porta Venezia Numerose linee di tram e autobus La posizione è particolarmente interessante per chi frequenta le principali università milanesi. Sono facilmente raggiungibili con i mezzi Università degli Studi di Milano, Università Cattolica del Sacro Cuore e Università Bocconi, oltre alle numerose altre sedi universitarie presenti nel centro città. RICHIESTA € 900/mese + 1[…]
