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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.500 € mese (cod.6639cab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edolo nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 29 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Edolo) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo in locazione un ampio bilocale di circa 65 mq, situato in Via Edolo 46, a Milano, posto al piano seminterrato di uno stabile dotato di servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato, mai abitato, con ambienti accoglienti e una soluzione abitativa in grado di ospitare comodamente fino a 4 persone. L’immobile viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato fin da subito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Ampio bilocale di 65 mq * Piano seminterrato * 4 posti letto * Completamente ristrutturato * Arredato * Mai abitato * Riscaldamento centralizzato * Servizio di portineria mezza giornata * Libero subito CONDIZIONI CONTRATTUALI: * Canone mensile: € 1.500 * Spese condominiali: € 170 mensili * Contratto di locazione transitorio * Deposito cauzionale: 2 mensilità Soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o studenti che necessitano di una sistemazione temporanea, confortevole e completamente arredata. Disponibile da subito
