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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 3.000 € mese (cod.6638f086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
32,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per trivani (da 16,4 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via San Martino) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Masterliving Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Per informazioni e visite contattare il numero anche su Whatsapp: +39.351. 465.02. 13.--- Nel centro storico di Milano, in una delle zone più richieste e servite della città, nelle immediate vicinanze di Porta Romana, della Basilica di Sant'Eustorgio e dell’Università Bocconi, comoda per raggiungere il centro città, i Navigli e i principali servizi, proponiamo in locazione uno splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo, caratterizzato da ambienti ampi, moderni e mai abitati dopo i lavori. Situato in un contesto condominiale tranquillo, l'appartamento offre una distribuzione perfetta degli spazi interni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Un grande e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e strategicamente separata, offrendo la massima praticità nell'organizzazione quotidiana della casa. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben squadrate, ideali per garantire la giusta privacy. A servizio dell'immobile troviamo due bagni moderni. Completa la proprietà un grazioso balconcino con affaccio interno sul cortile condominiale, un angolo riservato e silenzioso perfetto per godersi un momento all'aria aperta in totale tranquillità. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da intendersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita della proprietà. Per informazioni e visite contattare il numero anche su Whatsapp: +39.351. 465.02. 13
