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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.900 € mese (cod.6638ef3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Muratori nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
31,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 36,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Ludovico Muratori) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan Solutions & Consultancy
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Milan Solutions propone in locazione un accogliente e luminoso appartamento con una camera da letto di circa 60 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore, nel cuore della zona Porta Romana, una delle aree più richieste e ben collegate di Milano. L'appartamento è composto da ingresso, zona pranzo, cucina ampia e completamente attrezzata separata da una porta scorrevole rispetto al soggiorno e alla zona notte, una spaziosa camera matrimoniale con armadio e area studio / smart working, e un bagno con doccia. L'immobile offre una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole in un contesto centrale. La proprietà è riservata a non fumatori ed è pet-friendly, risultando particolarmente adatta a studenti, giovani professionisti o clientela internazionale. L'immobile si trova in via Lodovico Muratori 3, in una posizione strategica nel quartiere Porta Romana, caratterizzato da un perfetto equilibrio tra vivacità urbana e qualità residenziale. La zona è ricca di negozi, supermercati, ristoranti, caffè e tutti i servizi quotidiani, a breve distanza da Corso di Porta Romana, Corso Lodi e viale Monte Nero. I collegamenti sono particolarmente efficienti grazie alla vicinanza della fermata Porta Romana della linea M3 e del tram 9, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e la Stazione Centrale. La posizione è inoltre comoda per Università Bocconi, Istituto Marangoni, Università degli Studi di Milano e Policlinico, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per studenti e professionisti. Dotazioni: Aria condizionata, Ascensore, Wi-Fi, Smart TV, Lavatrice, Lavastoviglie, Microonde, Forno, Macchina Nespresso, Asciugacapelli, Biancheria da letto, Area studio / smart working, Cucina completamente attrezzata, Pet-friendly Contatti: +39 342 647 8489 – anche via WhatsApp info@milansolutions.it www.milansolutions.it MISC RE Milan Solutions – Real Estate REA: 2763580 Disclaimer: Le informazioni contenute nel […]
