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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 870 € mese (cod.6638e7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stelvio nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
29,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 39,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Stelvio) è pari a
30,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ERRE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore edificio storico di nuova costruzione
VIALE STELVIO - A due passi dalla zona Isola e dalla fermata Zara della mm linea gialla, in contesto d'epoca ottimamente tenuto nelle parti comuni e ben abitato, proponiamo SOLUZIONE RIMESSA A NUOVO. Modernamente arredata dotata di ogni confort. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con divano letto, angolo pranzo e smart tv; cucina a vista completa di lavastoviglie e lavasciuga. Bagno con ampio box doccia. Una comoda scala interna conduce al soppalco, assolutamente vivibile, che ospita la zona notte arredata con letto matrimoniale e capiente armadiatura. Rifiniture di pregio, curato in ogni dettaglio. Infissi in doppi vetri, porta blindata, aria condizionata. Pavimentazione in parquet. Impiantistica a norma. Richiesta euro 870,00 + euro 250,00 che comprendono le spese condominiali, il riscaldamento, la connessione internet e la tassa rifiuti. A carico dell'inquilino solo la spesa per utenza luce
