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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.200 € mese (cod.66395f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Borsieri nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 39,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pietro Borsieri) è pari a
30,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Servizi Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cantina con posto auto edificio storico
Nelle immediate vicinanze di Piazza Napoli , in una delle zone più richieste e in forte sviluppo della città, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 38 mq completamente ristrutturato ed arredato, situato al quarto piano con ascensore all'interno di un caratteristico contesto d'epoca ben tenuto. Ingresso, Soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio interno, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio in quota, solaio di pertinenza, posto auto scoperto.. Le finiture previste comprendono: Porta d'ingresso blindata, Aria condizionata, Serramenti anti-sfondamento a taglio termico e acustico, Impianti completamente nuovi. Esposizione interna, silenziosa e riservata. CANONE MENSILE: € 1.100 + € 100 di spese condominiali, Utenze e tassa rifiuti escluse. LA PROPRIETA' RICHIEDE CONTRATTI TRANSITORI MASSIMO 18 MESI Per informazioni e appuntamenti: Milano Servizi Immobiliari srl Via Pietro Borsieri n°30 - Milano - Zona Isola Tel. 02.688.08.11 r.a. Mail: zorzini@milanoservizi.eu www.milanoservizi.eu Vi invitiamo a seguirci su: www.facebook.com/milanoserviziimmobiliari www.instagram.com/milanoserviziimmobiliari CERCHIAMO URGENTEMENTE APPARTAMENTI PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. VALUTAZIONI GRATUITE
