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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.500 € mese (cod.66388605)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,1 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 39,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili di Prestigio - Dharma House S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico
Milano, nel cuore di Isola, proponiamo in locazione bellissimo appartamento totalmente ristrutturato ed arredato con stile. L'immobile, sito al terzo piano con ascensore di un palazzo d'epoca signorile, dispone di un ampio ingresso, spazioso salone con divano XXL, cucina autonoma completa ed attrezzata con penisola a vista sul soggiorno, balcone, cameretta, bagno finestrato completo di zona lavanderia e camera padronale con bagno en suite. L'immobile è dotato di tutti i confort moderni, aria climatizzata, parquet, zanzariere, antifurto, vasca con idromassaggio, custode. Doppia esposizione, luminoso e silenzioso. Disponibile da Ottobre. Per informazioni ed appuntamenti chiamare Alex: 347/9755636.
