Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rottole a 900 € mese (cod.66386c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rottole, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Giuba nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 14,1 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Rottole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rottole pressi Via Privata Giuba) è pari a
19,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Rottole
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dhome Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bilocale nuovo in affitto – Via Giuba 4, Milano Proponiamo in affitto un bilocale completamente ristrutturato, appena realizzato e pronto da abitare, situato in via Giuba 4, a Milano, al piano rialzato. L’appartamento presenta ambienti moderni e curati, ideali per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale. È dotato di aria condizionata con funzione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. La zona è residenziale e ben servita, con negozi, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità nelle vicinanze. La posizione permette di spostarsi comodamente grazie ai mezzi pubblici, con collegamenti tramite la metropolitana e diverse linee di autobus per raggiungere le altre zone di Milano. Il canone mensile è di 900 €, a cui si aggiungono 200 € di spese condominiali mensili. Restano a carico dell’inquilino la luce e la TARI (tassa sui rifiuti). Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento nuovo, moderno e funzionale, in una zona comoda per gli spostamenti e la vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
