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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.250 € mese (cod.66386b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 24 Maggio nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Piazza 24 Maggio) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BILOCALE IN AFFITTO IN STABILE D’EPOCA - ZONA TICINESE Nel cuore di una delle zone più vivaci e richieste della città, proponiamo in locazione un piacevole bilocale situato all’interno di un elegante stabile d’epoca. L’appartamento, particolarmente silenzioso, si trova al primo piano ed è composto da un accogliente ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Il contesto d’epoca e gli elementi caratteristici dell’immobile si sposano con una posizione estremamente comoda e strategica, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. A circa 900 metri si trovano i Navigli, mentre nelle immediate vicinanze sono raggiungibili la Darsena e Piazza XXIV Maggio, con un’ampia scelta di ristoranti, locali, negozi e supermercati. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla presenza di numerose fermate di autobus e tram e alla nuova fermata della metropolitana M4. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a € 70 mensili. LIBERO DAL 1° FEBBRAIO
