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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.66384497)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,3 €/m² mese e
37,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 26,2 €/m² mese a 56,1 €/m² mese) e per trivani (da 22,1 €/m² mese a 47 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
41,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
[ITA] Disponibile da: 31/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/10/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Nel cuore della movida milanese, in una delle zone più vivaci e centrali della città, proponiamo in affitto un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile in Via Cesare Correnti. L’immobile, di 100 mq, si distingue per gli ambienti ampi e la grande luminosità. È composto da due camere da letto, un salotto accogliente, ed è arredato con gusto, pronto per essere abitato. La posizione strategica permette di vivere appieno il centro di Milano, con locali, ristoranti, servizi e mezzi di trasporto a pochi passi. L’appartamento è libero da subito. È richiesto un periodo minimo di permanenza di 1 mese ed è possibile prenotare direttamente online. Spese condominiali: 250 € mensili (acqua inclusa) Utenze: circa 250 € mensili (gas, elettricità e internet inclusi) Una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazio e una posizione centrale in una delle aree più richieste di Milano. Disponibile anche per contratti intestati a società, con canone maggiorato del 10%. CONTRATTO DI AFFITTO: - È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; - Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250 + €250 registrazione). DEPOSITO CAUZIONALE: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone In the heart of Milan's nightlife, in one of the […]
