Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.050 € mese (cod.66384034)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bligny nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 44,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Un interno contemporaneo dai toni neutri, dettagli di carattere e un balcone privato nel cuore della zona Bocconi–Porta Romana. Rispondiamo esclusivamente alle richieste inviate tramite e-mail e WhatsApp. Tutti i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito web. w w w . r e n t i n g m i l a n . c o m ?3??9?? 3??3??1?? 3??5??9?? 1??2??7??5?? | i n f o @ r e n t i n g m i l a n . c o m Dettagli Disponibilità: Dal 1° gennaio 2027 Permanenza minima: 12 mesi Superficie: 28 mq Tipologia: Monolocale Piano: 3° Ascensore: Sì Riscaldamento: Autonomo Ospiti: 1 Bagni: 1 Canone incl. spese condominiali: €1.250 Spese utenze stimate: €0 Deposito cauzionale: 3 mesi Preavviso di disdetta: 3 mesi Commissione di intermediazione: 12,5% + IVA del canone annuale Indirizzo Viale Bligny 41, 20136 Milano Questo monolocale compatto presenta una disposizione funzionale, pavimento in legno chiaro e travi a vista bianche che aggiungono carattere agli interni. Le ampie porte vetrate si aprono su un balcone privato, lasciando entrare la luce naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno. La zona giorno comprende un divano letto, una TV e un tavolo da pranzo, mentre armadi e scaffalature offrono spazio contenitivo. Una piccola scrivania aggiunge praticità, mentre tocchi di prugna intenso e verde scuro donano colore all’ambiente neutro. Il cucinotto separato è dotato di mobili chiari, piano di lavoro e apparecchi essenziali, tra cui piano cottura e microonde. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata. La zona Nell’area Bocconi–Porta Romana, la posizione centrale si combina con un’atmosfera vivace e autenticamente milanese. Le strade circostanti ospitano trattorie tradizionali, caffè, ristoranti, negozi indipendenti ed edifici residenziali storici, animando il quartiere durante tutta la giornata. Il vicino Parco Ravizza offre uno spazio verde per passeggiate e attività all’aperto, mentre la zona Bocconi e Porta Romana ampliano la scelta di ristoranti, cultura e svago. Anche i Navigli e la Darsena sono faci[…]
