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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.500 € mese (cod.66383f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Borgoglio Barbara) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 41,9 €/m² mese) e per trivani (da 19,3 €/m² mese a 37,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Bartolomeo Eustachi) è pari a
32,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con climatizzazione
In Via Eustachi 12, in palazzo anni '40 proponiamo in locazione un bell'appartamento di charme con doppio balcone. L'appartamento al piano 1° ha una doppia esposizione. Si compone di un ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni. Lo stabile signorile è dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. Il riscaldamento è centralizzato con i caloriferi, l'aria condizionata autonoma con split. E' richiesta fideiussione bancaria. Libero da Gennaio. Per informazioni e visite contattare: Barbara Borgoglio cell. 3483102599
