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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 820 € mese (cod.66383155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 820 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saronno nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da STUDIO TARSITANO) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Saronno) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA SARONNO 5/A - SEMPIONE – M5 GERUSALEMME | BILOCALE ARREDATO CON TRAVI A VISTA E AFFACCIO INTERNO Il fascino delle travi a vista, la comodità di vivere tra Piero della Francesca e Corso Sempione. In Via Saronno 5/A, proponiamo in locazione un bilocale arredato di circa 43 mq, situato al terzo piano senza ascensore di un contesto d’epoca. L’appartamento, con esposizione interamente interna, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Le travi in legno a vista donano agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente di accensione e consumi. Non è disponibile uno spazio per il deposito delle biciclette. La posizione permette di avere a portata di mano negozi, supermercati, farmacie, bar e ristoranti, oltre alle numerose attività di Via Piero della Francesca e del vicino Corso Sempione. Comodi i collegamenti con i mezzi pubblici: M5 Gerusalemme a circa 400 metri e M5 Domodossola FN a circa 700 metri. CANONE E SPESE Canone mensile: € 820,00 Spese condominiali mensili: € 80,00 Totale mensile: € 900,00. Utenze domestiche escluse. SI RICHIEDONO TASSATIVAMENTE OTTIME REFERENZE E CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. Nota sulle fotografie: Le immagini si riferiscono all’immobile in vendita e sono state ritoccate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale per rimuovere alcuni oggetti e migliorarne la presentazione, senza alterare la struttura e la distribuzione degli ambienti
