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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife a 1.150 € mese (cod.6637ca91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sebastiano Veniero nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 35,6 €/m² mese) e per bivani (da 19 €/m² mese a 31,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di CityLife risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CityLife pressi Via Sebastiano Veniero) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona CityLife
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO MARGHERA - DE CESARE STEFANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cantina
In uno dei quartieri più ambiti di Milano, nella rinomata zona di City Life, in via tranquilla, adiacente alle fermate della M1 e M5, luminoso bilocale ristrutturato ed arredato con stile, posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con ripostiglio in quota, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale con ampio balcone e bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina di 8 mq al piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione, in La posizione strategica rende questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una delle zone più richieste della città. Classe Energetica: D
