Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.650 € mese (cod.6637ca43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Rotondi nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Kyos Immobiliare) a
2.650 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 33,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Rotondi) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina
In via Rotondi, a pochi passi dall'esclusivo quartiere di CityLife, Kyos Immobiliare propone in locazione, con incarico in esclusiva, un elegante appartamento di tre locali situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e ascensore. L'abitazione è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, durante la quale particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali, alla scelta delle finiture e all'organizzazione degli spazi interni. Il risultato è una residenza raffinata e contemporanea, caratterizzata da ambienti funzionali e accoglienti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, finemente arredata e armoniosamente integrata nell'ambiente. La distribuzione interna distingue in maniera razionale gli spazi dedicati alla convivialità da quelli più riservati della zona notte. Quest'ultima ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno a uso esclusivo della camera padronale munita di armadiature. Completano la distribuzione interna un pratico locale lavanderia e una veranda coperta, che rappresenta un ulteriore spazio a disposizione dell'abitazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di alto livello e soluzioni progettuali che ne valorizzano l'estetica senza rinunciare alla praticità. Viene consegnato completo di cucina arredata, armadiature e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato a pannelli. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione costituisce un ulteriore elemento di pregio: la vicinanza a CityLife consente di beneficiare di uno dei contesti urbani più apprezzati di Milano, caratterizzato da architetture contemporanee, ampie aree verdi, percorsi pedonali, servizi commerciali e numerose opportunità per il tempo libero. Il quartiere offre inoltre comodi collegamenti con il centro cittadino e con le principali direttrici urbane. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team è a completa disp[…]
