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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.400 € mese (cod.6637b767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FAST HOUSE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Disponibile da subito, proponiamo in locazione un trilocale di circa 70 mq, completamente arredato e ristrutturato nel 2022, situato al terzo piano con ascensore in uno stabile dotato di giardino condominiale e servizio di portineria dal lunedì al sabato. L’appartamento è esposto internamente garantendo quiete e tranquillità. è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera, ideale come studio o stanza ospiti, e un bagno finestrato con lavatrice. L’immobile dispone di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere in tutte le stanze, lavastoviglie, televisore e divano letto nella seconda camera. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti nel 2022, mentre le facciate dello stabile sono state rinnovate nel 2019. Il riscaldamento è centralizzato. Posizione e collegamenti Situato tra le zone Rovereto, Turro e Udine, l’appartamento si trova in un quartiere ben servito da supermercati, farmacie, negozi e locali. Le fermate della metropolitana M1 Rovereto e M2 Udine sono raggiungibili a piedi, garantendo collegamenti agevoli con il centro di Milano. Condizioni economiche e contrattuali Canone mensile: € 1.400, leggermente trattabile Spese condominiali: € 150 al mese, salvo conguaglio Deposito cauzionale: 3 mensilità Durata minima: 6 mesi Tipologia contrattuale da concordare in base alle esigenze dell'inquilino Si richiedono referenze e reddito dimostrabile. Non sono ammessi animali domestici
