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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 4.500 € mese (cod.6637a3c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,5 €/m² mese e
38,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 20,9 €/m² mese a 41,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano, in Via della Moscova 53, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Moscova e dal Parco Sempione, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 157 mq, situato al primo piano alto di un signorile edificio degli anni Cinquanta.Lo stabile, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata, è leggermente arretrato rispetto alla strada, dalla quale è separato da un piacevole controviale alberato, che contribuisce a creare un contesto residenziale gradevole e riservato. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da due grandi vetrate a quattro ante che regalano una piacevole vista sul verde e sugli eleganti edifici circostanti. Alla sinistra dell'ingresso si trova una prima camera da letto, completa di cabina armadio e bagno en suite finestrato, con doccia e raffinati rivestimenti Bisazza. Un disimpegno alle spalle della zona pranzo conduce alla lavanderia, attrezzata con lavatrice e asciugatrice, e alla cucina abitabile, affaccaita sul terrazzo e completamente arredata e dotata di elettrodomestici, tra cui forno e microonde. Una seconda zona notte si apre oltre il soggiorno dove si trovano altre due camere da letto doppie, affacciate rispettivamente la prima sul terrazzo interno e l'altra sulla via alberata, oltre ad un bagno con vasca e doato di finestra.. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e ben servita, a breve distanza da Brera, Corso Garibaldi e Parco Sempione
